Témák: minden drága, drágul és drágább lesz. bizonytalan a helyzet, volatilitás van
Az ingatlanok drágák. Pont. Nem tudod okosan, vagy jól megúszni a helyzetet, akár magánszemély, akár ingatlanos, mindenképp drága lesz. Az elmúlt 1 évben Salgótarjánban például 50%-ot emelkedtek az ingatlan árak, ami magyar rekord, de alapvetően is igaz, hogy mindenhol kettő számjegyű növekedés figyelhető meg. Az egyik ingatlanossal beszélgetve elsütötte, hogy egy évvel ezelőtt ugyanaz a lakás kb. 10 millióval olcsóbban volt eladható nagyságrendileg. Mondjuk ez a mondat később még fontos lesz, jegyezzük meg.
De éppen ez a probléma: még ha a háború hatásait félre is tesszük, akkor is olyan hatások érvényesülnek az ingatlanpiacon amit nehéz átlátni. Például mikor bejött a 10+10-es CSOK, az annak megfelelő lakások nagyjából 2-3 hónap alatt fel is drágultak annyival, amennyivel több támogatás járt utánuk. És éppen ilyen szempontból szerencsétlen a mostani helyzet, mert nem tudni a támogatások jövőjét. Amit tudsz tenni, hogy minél jobb helyen próbálod megvenni az ingatlant, és akkor hosszú távon vélhetően nem buksz rajta sokat. Nem előrerohanva, de volt lakás amiről pont azért is mondtunk le, mert ugyan most X összegbe kerül, de lehet, hogy 3 év múlva többmillióval kevesebbet fog érni.